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个人房屋租赁发票税点是多少?土地租赁合同需

作者: 合同范本 发布时间: 2019年12月30日 13:38:46

个人房屋租赁发票税点是多少?土地租赁合同需要注意的事项(3)

2019-10-30 14:20 互联网

  2、租赁期限。注明租赁起止日期和租赁年限,仔细查看可租期限。

  3、土地信息。列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。

  4、签订土地租赁合同时须注意: 出租人是否拥有该土地使用权,是否属于转租;认真审核出租人土地使用权证照,仔细查看可租期限;认真审查出租人自信,重点关注出租人是否将土地抵押;合同中应当明确出租人承担的各项义务,主要是出租人应当提供的基础条件等;争议管辖约定要注意,尽量避免仲裁。

  5、出租人擅自中止合同应当赔偿损失。 出租人擅自中止合同,应当赔偿承租人的损失,包括:承租人已经投入开发的资金损失,在承租土地上建设厂房等物件损失,预期利益损失,工人工资损失,产品废弃损失等。如果租赁合同中约定了违约金,出租人应当承担违约金。

  6、合同争议约定仲裁管辖应注意。 正确填写仲裁机构的名称,仲裁机构一般不包含“市”字。   南方财富网微信号:南方财富网

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