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上月福州二手房市场回暖 新房价格环比上涨0.1%

作者: 合同范本 发布时间: 2019年10月25日 19:20:52

上月福州二手房市场回暖 新房价格环比上涨0.1%

上月福州二手房市场回暖,图为闽侯的一处楼盘

国家统计局15日发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,2月份福州新房价格环比上涨0.1%,同比上涨8.9%;二手房价格环比上涨0.2%,同比下降0.1%。

福州本地调查机构的数据显示,2月份五城区(不含长乐)二手房成交均价27698.49元/平方米。其中,鼓楼区二手房成交均价35039.26元/平方米,环比上涨1%;晋安区二手房成交均价26848.67元/平方米,环比跌下0.8%;台江区二手房成交均价25304.82元/平方米,环比上涨0.3%;仓山区二手房成交均价28997.4元/平方米,环比下跌0.65%;马尾区二手房成交均价22302.31元/平方米,环比下跌0.46%。此外,2月闽侯二手房成交均价19156.82元/平方米,环比下跌0.46%。

业内人士表示,2月福州二手楼市回暖,福州房地产交易中心的数据显示,2月份五城区(不含长乐)二手房成交量同比上涨42.8%。另外,近期次新房的挂牌价格有所上调,但实际成交价较为稳定。

业内人士称,近期福州楼市活跃度较高的原因,一方面是受到政策刺激,此前积压的客户陆续进场;另一方面是部分板块的拆迁户较多,短期对市场造成一定影响。总体来看,无论是新房还是二手房,今年的购房机会都比去年多,刚需购房者的选择余地更大。