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对号入座!如何获取南京购房资格,这一篇全部

作者: 合同范本 发布时间: 2019年10月26日 13:58:20

摘要:现在到底有没有购房资格,今天小编就为大家整理一下以下这些情况能不能买房

经常有网友咨询,自己现在到底有没有购房资格,今天小编就为大家整理一下以下这些情况能不能买房:

南京户口

对于南京户口,判断是否有购房资格比较简单,就是看有没有被限购:

南京户籍
  单身(含离婚不带小孩)   限购一套房
(不含溧水、高淳、六合)
 
家庭已有2套及以上住房   禁止在主城购买第三套房
(不含溧水、高淳、六合)
 

只要家庭有一个是南京户口,那就是南京户籍家庭,目前针对南京户口的家庭,只有主城限购(包括新房和二手房),溧水、高淳和六合是不限购的。

外地户口

对于外地户口是否有购房资格就比较复杂一点了,首先要知道的是,对于外地户口,南京目前是限购1套(包括新房和二手房)。

1

有2年社保或纳税证明限购一套

能够提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明:

1、社保或纳税证明要求3年内,累计2年及以上;

2、补缴的不认,无法获得购房资格。

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开具个人所得税完税证明具体地址及办公时间↓↓↓

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2

没有社保,落户成为南京人获取购房资格

这四类人可以直接办理落户

a.取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);

b.取得中级以上(含中级)专业技术资格人员;

c.取得三级以上(含三级)国家职业资格(技能类)人员;

d.应届高校毕业生可以在南京直接落户

 

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取得南京市专业技术资格证书不做认证,携带“资格证书原件、批文或专业技术资格申报表原件(两者须提供其一)”直接前往公安机关办理落户申请。

取得非南京市专业技术资格证书需要认证,需要准备的材料:

(1)资格证书(原件)

(2)学历认证报告

(3)批文或专业技术资格申报表原件(两者须提供其一)

关于专业技术资格证书

专业技术资格证书是指职称证书,如工程师、高级工程师、研究员级高级工程师职称证书。工程师对应中级、高级程师对应副高、研究员级高级工程师对应正高。

关于学历认证报告

是指取得资格证书时候的毕业证书的学历认证报告。

学历认证报告说明:2002年以后取得的国内学历(学位)可通过中国高等教育学生信息网下载打印《教育部学历证书电子注册备案表》,如有不确定问题,联系电话为:68788058、68788050

研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才的办理流程是:

(1)学信网下载《教育部学历证书电子注册备案表样式》,如果学信网上没有,教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》也可以;

(2)带户口本、身份证原件和复印件;

(3)申请落户,填写入户申请书,经过10-20个工作日审核,工作人员在3个工作日之内通知准迁证是否收到;

(4)带着准迁证回原籍办理迁出;

(5)再带着迁出证、户口本回到南京,按照开篇四种方式选择落户,整个落户流程才算完成。在市政大厅办理的只能落户到市政服务中心集体户,如果符合人才落户政策,有合法稳定居所,就要到相应所在地派出所办理,如果想落到单位集体户,也要到相应的派出所去办理。

备注:人才落户夫妻双方一方不符合的,不能投靠

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(南京落户申请书样式)

应届高校毕业生应携带以下材料申请办理落户

①本科以上学历的应届毕业生持签往本市的就业报到证或毕业证书;

②大专学历的应届毕业生持就业报到证;

③户口迁移证。