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青岛西海岸新区海上嘉年华房子被抵押 业主全款买房办不下房产证

作者: 合同范本 发布时间: 2019年10月27日 03:07:15

信网10月25日讯  近期,西海岸新区海上嘉年华小区的业主张女士称,她在该小区全款买了两套房,并于2018年6月份走了网签程序,而至今依然无法办理房产证。张女士经过打听得知开发商存在在建工程抵押,目前房子没有解押,因此不能办理房产证。西海岸新区管委表示,海上嘉年华小区已办理初始登记,但存在在建工程抵押,暂时不具备办证条件,需解押后方可共同申请办证。

据了解,张女士于2017年初在西海岸新区的海上嘉年华小区全款购买了两套房子,并于2018年6月份走了网签程序,但至今都未能办理房产证,张女士称:“我咨询过开发商的销售人员,得到的回复就是一直往后拖延时间,结果拖到现在,我家的房产证还没有办下来。”

张女士表示,她曾为此拨打过政务热线电话进行投诉,得到西海岸新区自然资源局的反馈称,海上嘉年华小区的开发商海上嘉年华(青岛)置业有限公司(以下简称“青岛嘉年华置业”)于2014年4月25日办理了在建工程抵押,张女士说:“工作人员跟我说青岛嘉年华置业贷出了37个亿,而我们全款买的房子因为没有解押,所以不能办理房产证,难道我们买的房子只有个居住权吗?”

为落实,信网联系到了西海岸新区自然资源局,工作人员称:“之前有业主咨询过此类问题,印象中是由于上嘉年华小区的开发商存在在建工程抵押,因此不能办理房产证,具体原因,业主可以持购买房屋的相关资料至西海岸不动产登记中心当面咨询。”

随后,信网联系到了海上嘉年华小区的物业,工作人员告诉信网,办理房产证的事宜应当咨询销售人员,该工作人员称:“经过向上级领导的反映,我们承认小区开发商确实存在在建工程抵押的事情,但具体情况我们并不清楚,业主可以咨询销售人员。”

对于此事,西海岸新区管委表示,海上嘉年华小区已办理初始登记,但存在在建工程抵押,暂时不具备办证条件,需解押后方可共同申请办证。 信网记者 李美玉