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合肥三孝口拆迁进入尾声 周边二手房最高4.4万㎡

作者: 合同范本 发布时间: 2019年10月28日 11:09:58

合肥三孝口拆迁进入尾声 周边二手房最高4.4万㎡

合肥地产界

2019年10月28日 10:55

近日,三孝口片区建工集团地块的项目征迁工作已经进入收尾阶段,预计将于今年年底净地交付。宗地收储上市工作步伐加快!

据了解,今年5月,三孝口片区建工集团地块项目启动征迁。地块东至建工大院西侧围墙、南至长江中路、西至蒙城路、北至安庆路,总占地面积13711.54㎡(20.5673亩),房屋总征迁面积20898.05㎡,总计25个产权单位(户)。截至目前,25个产权单位(户)已全部交房。

该项目紧邻三孝口地铁交通枢纽,城隍庙、七桂塘和即将建设的老四中古建筑群将其环绕于中,将规划建设城市核心地标建筑,成为庐阳“老城更新”战略的重要新建项目,未来该处特色立体商圈呼之欲出。

配合周边区域有机微更新、老旧小区改造以及基础设施等配套的不断完善升级,庐阳老城区核心区域城市面貌和品质将不断提升,区域价值会更加凸显。

由于拆迁片区属于庐阳区老城区,地铁、学区“傍身”,周边二手房均价在基本都在2万㎡+,最高的甚至能达到4.4万㎡。从二手房的房价,就能看出三孝口对老城区的蜕变升级具有很大的战略意义。

除了三孝口征迁工作之外,庐阳区四里河板块也开启了城中村搬迁工作。

10月16日,庐阳区四里河街道桃花园社区北片区城中村《搬迁公告》正式下发。庐阳区在全市率先启动环巢湖治理项目——电厂路周边片区城中村搬迁工作。此次搬迁工作涉及庐阳区姜万郢、十里头、大房郢上片等6个居民组,共计2353户3700余人。目前,完成拆迁10.05万平方米,共335户。

根据十三五规划,庐阳有38个旧城改造项目。其中重点推进四河片区改造、五里片区改造、桃花片区二环南改造等项目。在寸土寸金的庐阳区进行旧城改造,将让庐阳区重新焕发作为主城中心的价值,让合肥在成为国际化都市的路上阔步前进!

NO.2  贰

宜家、银泰中心、苏宁广场……

庐阳区新商圈飞速进展!

商业是庐阳区的支柱产业,除了三孝口以外,代表性的淮河路步行街、四牌楼都已经成为合肥市的商圈标志。随着庐阳老城更新的推进,新兴商圈的形成,庐阳百亿商圈也会逐渐成型。

宜家地块正在制定上市条件

近日,有网友在合肥12345政务直通车咨询宜家最新进展。

网友咨询:公交四公司地块都差不多出来了,从2017到2019两年多了,宜家什么时候来。

庐阳区官方回复:公交四公司地块于2018年12月完成收储,现该地块地下箱涵改造已结束,现正在制定上市条件。经街道与区项目部门核实,该项目正稳步推进,以政府公开发布消息为准。

7月12日,庐阳区政府发布信息,合肥市庐阳区委副书记、区长赴上海宜家中国总部与宜家中国区地产部总裁Stephan Deville等会谈,就宜家合肥项目落地情况进行交流。

在会上,Stephan Deville表示对于宜家未来落户庐阳充满信心。同时他强调,宜家中国正对合肥宜家设计方案进行进一步优化,将于今年年底前竞拍合肥项目地块。

苏宁广场2021年9月开业

近日,微博博主@合肥城建迷曝光了合肥苏宁全景计划。根据表格安排,苏宁广场将于2021年9月30日开业。

2019年1月8日,庐阳苏宁广场奠基仪式在庐阳区蒙城北路与北二环路交叉口举行。

根据项目规划,苏宁置业将融合苏宁八大产业优势资源,将智慧零售优势引入合肥项目,构筑27万㎡时尚智慧全体验购物中心、智慧科技住宅等业态,打造区域标杆产品。

华润庐阳万象汇正式开业

9月28日,位于庐阳区的华润庐阳万象汇正式开业。合肥华润万象汇位于庐阳区临泉路与肥西路交口,总建筑面积约11万㎡,总投资12亿元,地铁3号线(在建中)四泉桥路站与购物中心临近。

商场打造六大主题空间——美食主题街区YUMMYZONE、女性主题街区LADY MIX、儿童主题街区KIDS MIX、MIX体育公园、天空农庄、天空运动场。值得注意的是,该商场内拥有全国首个购物中心室外半挑空跑道SKY EYE,将给合肥市民带来更多样化的潮流运动空间,成为庐阳区乃至合肥市又一地标级建筑,带动片区居民生活方式全新升级,开启庐阳商业发展的新纪元。

银泰中心二期计划11月开工

据了解,银泰二期计划今年11月开工,2021年11月建成。总投资10亿,打造汇集国际名品、知名餐饮、国际影城博纳影院、高端连锁超市BHG等综合商业购物中心。根据前期公布的规划,项目总建筑面积约10.5万方,其中商业面积由地上5.5万方和地下0.5万方组成,办公楼面积约1.2万方、高度99.9米。

NO.3  叁

均价1.65万㎡起!

庐阳区性价比热盘还有这些!

随着大型商业综合体的入驻,庐阳区将重放新光彩,该板块楼市或将迎来新一轮的飞跃。