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权威发布:山东省省级机关房产维修管理办法

作者: 合同范本 发布时间: 2019年10月28日 12:06:55

  原标题:权威发布!山东省省级机关房产维修管理办法

  《山东省省级机关房产维修管理办法》日前发布。

  《办法》提出,省级机关房产因使用时间较长、设施设备老化、功能不全、存在安全隐患或者突发灾,不能满足办公需求需要进行大中修的,应当按照规定程序申报。省直部门应当于每年7月底前,向省机关事务管理局申报下一年度房产大中修计划。

  《办法》明确,省级机关房产维修应当遵循安全节能、标准严格、量力而行、经济适用的原则。省级机关房产维修项目应当以消除安全隐患、恢复和完善使用功能、降低能源资源消耗为重点,并使用符合公共机构节能环保要求的建筑材料和设施设备。文物和具有一定历史文化价值建筑的维修应当符合国家现行有关规定。

  《办法》要求,省机关事务管理局建立维修评估论证专家库,随机抽取相关专业专家,召开评估论证会,对维修项目的必要性、合规性、技术方案的可行性、工程造价的合理性进行评估论证,也可以委托第三方中介机构进行评估论证。评估论证的结论作为项目审批的主要依据。省机关事务管理局对拟批准的大中修项目在官方网站进行批前公示,接受社会各界监督。省级机关房产维修项目审批后,原则上不得调整增加维修改造内容和工程量,不得超标准超预算增加维修内容。确需变更的,应当按照规定程序报批。

  山东省省级机关房产维修管理办法

  第一章 总 则

  第一条 为加强和规范省级机关房产维修管理工作,保障房产使用安全,保持和提高房产的完好程度与使用功能,提高财政资金使用效益,根据《山东省党政机关办公用房管理办法》、《山东省机关事务管理办法》等有关规定,结合省级机关实际,制定本办法。

  第二条 本办法适用于省级机关的房产维修管理。

  本办法所称省级机关,是指省级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关、群团机关、民主党派机关,以及省直属事业单位(以下统称“省直部门”)和部门所属事业单位(不含省属高校和公立医院)。

  本办法所称房产,是指省级机关占有、使用或者可以确认属于机关资产的办公用房、技术业务用房和其他类型房产。

  第三条 省级机关房产维修包括日常维修和大中修。

  日常维修,是指及时修复、排除房屋或其设施的轻微损伤或小故障,保持房屋及其设施正常使用功能和运作的日常维护、保养。

  大中修,是指对房屋或其设施进行的全面和局部修复,如大范围的结构补强加固、改造、装饰装修的修复、更新或各种设施的重新调整、设置、改装、改造或更新。

  第四条 省级机关房产维修应当遵循安全节能、标准严格、量力而行、经济适用的原则。

  省级机关房产维修项目应当以消除安全隐患、恢复和完善使用功能、降低能源资源消耗为重点,并使用符合公共机构节能环保要求的建筑材料和设施设备。文物和具有一定历史文化价值建筑的维修应当符合国家现行有关规定。

  第五条 省级机关房产维修实行统一管理、分工负责制度。

  省机关事务管理局负责省级机关房产大中修项目的审批、会同各省级机关申请维修资金预算并确定年度维修资金项目实施单位和项目资金安排,以及其他有关监督管理工作。

  省财政厅负责省级机关房产维修资金筹措保障和经费预算安排。

  省级机关房产使用单位或办公楼(区)集中统一管理单位(以下统称“使用单位”)负责省级机关房产的日常检查和维修,建立日常检查和维修档案,作为省级机关房产大中修的重要依据,日常检查应当指派受过培训的管理人员或委托有资质的专业机构组织实施;负责大中修项目的申报、预算申请、组织实施、竣工验收、工程决算,严格按照规定使用维修资金和组织开展项目资金绩效评价等。

  第六条 省级机关房产大中修项目应当严格按照现场勘查、评估论证、造价审核、批前公示、预算编制、组织实施、竣工核查等程序进行管理。

  第二章 项目申报

  第七条 省级机关房产因使用时间较长、设施设备老化、功能不全、存在安全隐患或者突发灾害,不能满足办公需求需要进行大中修的,应当按照规定程序申报。