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租房个税抵扣选填房东信息 体现减税诚意

作者: 合同范本 发布时间: 2019年09月10日 14:59:54

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今年1月3日,一民众在位于上海市静安嘉里中心内的个人所得税基础信息采集点进行相关信息登记。

图片来源:中新社

【侨报网综合报道】中国各个城市的租房者不必再担心因为个税抵扣问题与房东发生矛盾了。近日,由中国国家税务总局开发的个人所得税App发布了最新版本。与之前相比,新版本最大的变化是六项专项附加扣除的房屋租金一项中,此前要求必须填写的房东姓名与身份证号等房东信息变为选填。

“政府这次采纳民意真及时,点个赞。”网民“喜羊羊”说。

网民“阳光灿烂”亦称,“我们租房一族真的夹心层。如果填房东信息,房东被征税后肯定会把成本转嫁给租房者,最终还是我们这些租房者被多征税。”

杭州金报网刊文指出,个税App启用以来,关于“租户必须填写房东信息”的担忧与质疑就从未停止。一个合乎逻辑的推想是,此举必然会导致征税机关获取房屋出租信息,从而最终使得房东多缴一笔“私房出租税”。

这番理论看起来有理有据,叫人不信都难。也正因为此,尽管多地税务机关一再强调“维持现状不变”,可房东们还是忧心忡忡,或是抵制租户填写信息,或是威胁涨房租来对冲损失。在此背景下,个税App客观上造成了房东和租户的“零和博弈”,加剧了两个群体的冲突对立。

从政策周期角度来说,个人所得税App的使命,无疑是降低渠道成本,更好实施普惠降税。以此量之,最初版本的个税App规定“出租房信息必填”,不可避免会强化房东关于“自身税负增加”的预期,显然是欠妥的。 从某种意义上说,个税App收集“房东信息”引发猜疑,与“社保移交税务”激起反弹的道理是一样的。

就如同“社保暂不移交税务”,个税App也“不再收集房东信息”,其根本指向都是一致的,那就是维持现有的征税力度,避免特定群体真实税负的增加。而此事也再次表明,坚持政策的延续性和稳定性,对税收改革保持足够的耐心与定性,在此前提下,“减税”才能惠及大众,才能避免横生枝节。

北京新京报网亦刊文指出, 软件更新的背后,实际上是税务机构对民意的回应。这段时间以来,个税房租抵扣俨然变成了一场政策、房东、租客间的博弈。满怀善意而来的个税抵扣新政却多少有些尴尬,甚至遭到一些房东与中介的软抵制。因此,不断有地方税务机构表示,目前不会将租客申报的信息作为向房东征税的依据,税务总局也并未要求各地税务机构对房屋租金收入进行强制缴税。饶是如此,仍不足以完全打消公众疑虑。

正是在这层意义上,此次个人所得税App更新把“必填”修改为“选填”,虽然并非一种“表态式回应”,却也同样有力,让人放心。通过技术迭代,从信息采集源头就彻底打消公众的疑虑,表现出抵扣政策的诚意,这样的更新体现了相关机构的务实精神,值得肯定。(完)