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虎门二桥开通在即,滨海片区在售楼盘借机推广

作者: 合同范本 发布时间: 2019年09月10日 20:01:45

虎门二桥开通在即,滨海片区在售楼盘借机推广

■即将通车的虎门二桥,对沿线及周边楼市影响直接明了 记者 程永强 摄

广东省交通集团近日透露,虎门二桥将于4月2日正式通车。虎门二桥即将开通的消息,对东莞滨海片区房地产市场是直接利好,滨海片区尤其是沙田、虎门的不少在售楼盘及其营销人员倍感兴奋,其中不少项目如汇景·御海蓝岸、沙田碧桂园、恒大·御景半岛、佳兆业·碧海云天、虎门滨海城等,已经借此机会展开营销。业内人士表示,虎门二桥的开通,将会大大提升区域价值,助推滨海片区房地产市场的更好发展。 

不少项目借虎门二桥展开营销

当“虎门二桥将于4月2日正式通车”的消息传出之后,东莞滨海片区许多在售楼盘及其营销人员都备感兴奋,尤其是沙田、虎门的,其中不少项目已经借此机会展开营销。

汇景·御海蓝岸相关人士告诉记者,虎门二桥通车在即,沙田区域价值腾飞。“从汇景·御海蓝岸出发约2.5公里可到达虎门二桥,通过虎门二桥即可到广州南沙。”

沙田碧桂园官微发文:“虎门二桥通车,东莞段只经沙田,沙田大利好啊!而沙田碧桂园的业主也要偷笑啦,约5公里上虎门二桥,一步南沙自贸区。”恒大·御景半岛官微发文:“(恒大·御景半岛)近距离拥抱大桥,畅达穗莞深城轨和东莞地铁1号线,畅游大湾区一日生活圈触手可及。”

佳兆业·碧海云天官微也发文表示,“碧海云天距离虎门二桥只有5分钟的距离,大桥通车后,广州近在咫尺,搭配上穗莞深城轨,一小时穗莞深生活圈不是梦”。

“随着虎门二桥的开通,以后从虎门去广州的路程将缩短约10公里,虎门经济将更上一层楼。虎门滨海城,位于虎门重镇核心地带,坐拥虎门优良区位,这样你还想错过吗?”近日记者到虎门滨海城踩盘时,该项目销售人员这样说道。

区域价值提升,带来更多投资机会

合富研究院高级分析师李兴旺表示,虎门二桥建成通车后,从广州南部到东莞的路程可缩短10公里,从东莞到番禺缩短30分钟车程,将大大舒缓珠江口东西两岸的繁忙交通,为粤港澳大湾区互联互通提供强力支持,对于促进区域间人流、物流等经济发展要素的快速流动,对于珠三角实现高质量发展、完善交通体系、打造国际一流湾区和世界级城市群意义深远。“对滨海片区,尤其是沙田、虎门楼市当然是一大利好。但是,这个利好在短期内释放不会太明显。因为目前东莞、广州都在限购,仅靠一座桥推动跨地置业不太现实。”

优房超·瑞城搜东莞总经理李玲玲也表示,虎门二桥的开通,将会大大提升区域价值。东莞尤其是滨海湾新区与南沙自贸区的联系将更加密切。“路通财通,南沙也是房地产热点区域,会有越来越多的东莞人看到另一边的投资机会。反过来,也会有越来越多的广州人看到东莞滨海湾新区的投资机会,目前东莞一手房限购,不限购的二手房将成为他们的机会。”

“距离缩短,关注度就不一样了。”东莞中原二级市场总经理万文华告诉记者,虎门二桥的开通将改变东莞房地产市场的板块格局,沙田区域价值将提升。

■楼盘推荐

汇景·御海蓝岸

开发商:东莞市汇景凯伦湾房地产开发有限公司

地段:沙田镇体育南路与沙田大道交叉口东南150米

主力产品:建筑面积约297平方米双拼别墅,建筑面积约99-110平方米洋房,建筑面积约64-73平方米公寓

售价:别墅总价约500万元/套,洋房均价约17000元/平方米,公寓均价13000元/平方米

汇景·御海蓝岸位于沙田镇民田村沙太路东侧官洲河与西太隆河交会处,是汇景集团打造的总建筑面积约50万平方米大盘。项目产品规划丰富,以独栋别墅为主,以及部分联排、情景洋房、公寓等多种建筑形态,超大赠送面积,南北通透,户户观景,多元化产品规划,户型创新设计。

沙田碧桂园

开发商:东莞市碧桂园房地产开发有限公司

地段:沙田镇滨江路和沿河路交会处临江方向

主力产品:建筑面积约114、125平方米四房

售价:19000-21000元/平方米

沙田碧桂园面朝东江,景观出色。项目总用地18.1万平方米,总建筑面积63万平方米,容积率2.8,绿化率约35.6%。项目交通路网通达,步行700米到达穗莞深城轨沙田站(建设中),未来6站城轨可达深圳前海;约3.9公里,直达沿江高速沙田出口,快速通达虎门长安等城镇;虎门二桥开通之后,届时约18公里直达南沙自贸区。

虎门滨海城

开发商:东莞市虎门万方实业有限公司

地段:虎门·白马湖畔·环莞快速口旁

主力产品:建筑面积约124平方米四房二厅二卫

售价:约21000-22000元/平方米左右