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共5590套房!经开区再填一新楼盘!正式出炉...

作者: 合同范本 发布时间: 2019年09月11日 09:50:24

刚刚,经开区超大纯新盘

富力城

项目规划正式公示

总规划55栋高层住宅,户数5590户

富力城位于经开区朝阳东路北侧、中兴路东侧、长宁路南侧、富荣路西侧。项目总占地面积约26.3878公顷( 395.8266亩),其中北地块总用地面积约12.9678公顷(194.5167亩) ,南地块总用地面积约13.42公顷( 201.3099亩)。

富力城周边用地

富力城周边用地

7月31日下午,富力地产3.5亿元摘得经开区2宗商住用地,总面积395余亩,分别为HGTP19032地块,楼面价528元/㎡;HGTP19033地块,楼面价445元/㎡。


富力城基本地状

富力城基本地状

项目规划总用地面积约26.3878公顷( 395.8266亩) ,规划总建筑面积约89.18万㎡,地上总建筑面积约73.109万㎡,计容总建筑面积约72.38万㎡ ,其中住宅计容面积约64.468万㎡ ,商业面积约2.496万㎡ ,酒店约3万㎡,地下建筑面积约16.07万㎡。总规划55栋住宅,总户数5590户。

富力城总平面图

富力城总平面图

北地块规划26栋高层住宅,户数2816户

北地块规划26栋22-27层高层住宅,沿路设置4栋2层商业1栋3层配套公建1所25班幼儿园。小区内共有9栋建筑底层设置架空层。在富民路和富荣路上分别设置主次入口、在长宁路设置消防出入口。

建筑退中兴路红线( 60米) 40米(其中绿线宽度30米) ,退长宁路红线(30米) 35米(其中绿线宽度30米) ,退富荣路红线(30米) 10米,退富民路红线( 30米) 10米。围墙退富民路红线5.2米,退富荣路3米,沿长宁路、中兴路围墙沿绿化带绿线设罟。

富力城北地块平面图

富力城北地块平面图

项目规划总用地面积约12.9678公顷(194.5167亩) ,规划总建筑面积约40.615万㎡,地上总建筑面积约32.78万㎡ ,计容总建筑面积约32.42万㎡,其中住宅计容面积约30.07万㎡ ,商业面积8800㎡

配套公共服务设施建筑面积14.675万㎡ ;非计容建筑面积约8.196万㎡,其中住宅架空层面积3598㎡ ,地下车库面积约7.836万㎡。

设计容积率2.5,建筑密度21.9%,绿地率35.03%,总户数2816户。

配套公共服务设施包括:幼儿园9480㎡ ( 25个班,用地面积15792㎡) ,物业服务用房920㎡,社区组织用房1800.5㎡ ,社区卫生服务站300.5㎡ ,文化活动站250.5㎡ ,托老所720㎡,消防控制室32㎡ ,配电房1000㎡,垃圾收集站50.5㎡,公厕121㎡。

规划设置机动车位2902个,其中地上车位290个,地下车位2612个(其中291个车位配建充电设施) ;规划非机动车位3457个。

富力成北地块方案一效果图

富力成北地块方案一效果图

富力成北地块方案一效果图

富力成北地块方案一效果图

建筑单体设计2个方案。方案-和方案二住宅外立面都采用米色真石漆、深咖色真石漆、浅咖色装饰εT板;商业外立面都采用米色真石漆、深咖色真石漆。

幼儿园方案一建筑外立 面主要采用米色真石漆、浅灰色真石漆、深咖色真石漆,以黄、橙、红暖色系真石漆点缀。

富力成北地块方案二效果图

富力成北地块方案二效果图

富力成北地块方案二效果图

富力成北地块方案二效果图

富力成北地块方案一和方案二对比图

富力成北地块方案一和方案二对比图

富力成北地块方案一和方案二对比图

富力成北地块方案一和方案二对比图

南地块规划29栋高层住宅,户数2774户