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深圳租房新政平抑房租 58同城多元工具让房屋租赁更规范

作者: 合同范本 发布时间: 2019年09月11日 15:53:18

近日,深圳市发布《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》,从加强租赁法制建设、创新用地出让方式、完善税收优惠政策、加大住房租赁市场金融支持四个方面提出了政策措施,平抑市场房租水平。58同城作为国内领先的房产信息服务平台,依托技术优势,以多元化工具满足用户租房需求,促进租房市场规范化发展。

深圳出台住房租赁政策,促进租房市场规范发展

深圳作为改革开放的前沿阵地,是人口净流入量较大的超大城市。此次发布的《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》通过多渠道增加租赁住房供应、规范住房租赁市场行为、发挥住房租赁交易服务平台作用、加大住房租赁政策支持力度、加强住房租赁市场秩序整顿,为规范发展住房租赁市场,为民生事业带来强有力的支持。

值得一提的是,在规范住房租赁市场方面,《意见》提出“力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套,租赁住房不少于30万套”的供应目标,决定建立住房租赁指导价格发布制度,解决随意涨租问题,并最终明确对个人在政府租赁平台上签约且租金不高于指导价的,2023年底前,税收综合征收率为0%。这一政策措施从扩大供应、规范价格、控制税率等方面,保障租房者的合法权益。

此外,《意见》还提出建立住房租赁行业主体备案和租赁合同备案制度,加强租赁企业、中介机构交易信息和交易行为的监管,加强对城中村规模化改造的指导,有序推进城中村规模化改造,以及完善住房网格化管理机制等一系列政策设计,发挥政府住房租赁交易服务平台功能,稳定市场租金水平。

58同城多元化工具,提供优质高效租房信息服务

58同城响应政府促进租房市场规范化发展的政策号召,推出直播看房、在线签合同、58房产服务神奇分等工具,为用户带来便捷实用的租房信息服务,并推进租房市场健康有序发展。

针对租客看房耗时费力、信息不透明的痛点,58同城推出“直播看房”服务,帮助租客远程了解房间配置、装修和使用情况,省去沟通和赶路的辛劳。“直播看房”依托媒体服务、由腾讯云支持的CDN技术等先进技术,有效减少画面卡顿,使租客足不出户就能清晰流畅看房。

58同城还严把租房合同签订流程,推出“在线签合同”服务,使租客与房东达成具有法律效益的电子合同,并在双方协商一致的基础上补充合同条款,还能在平台上永久保存电子合同,避免合同损坏、丢失。同时,58同城“在线签合同”还为用户提供额外保险,当租客遭遇租金、押金被骗等情况时,可享受平台担保获得一定金额的赔付。此外,58同城还向使用“在线签合同”服务的用户保证租金不涨价、租期不变卦,进一步维护租客权益。

不仅如此,58同城还推出“58房产服务神奇分”,从信息质量、服务水平、用户评价、职业资质、服务年限等维度,对经纪人进行在线综合信用评分,帮助用户甄选业务熟、态度好、口碑优的经纪人,获得专业的租房中介服务。

秉持“用户第一”的服务理念,58同城致力于为用户提供优质高效的房产信息服务,以快捷便利的租房工具提升用户体验。相信在58同城多元化租房工具的帮助下,更多租客能快速找到合适的租赁房源,住房租赁市场也将呈现出更加规范有序的发展态势。