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中国唐商(00674)附属订立物业租赁合同

作者: 合同范本 发布时间: 2019年12月28日 08:01:49

原标题:中国唐商(00674)附属订立物业租赁合同 来源:智通财经

智通财经APP讯,中国唐商(00674)公告,于2019年12月27日,公司的间接全资附属公司北京名创与天安科创订立该等租赁合同,据此,北京名创同意有条件承租该物业,而天安科创则有条件地同意出租该物业。

北京名创作为承租人订立该等租赁合同须将人民币1.639亿元确认为投资物业,因此,订立该等租赁合同及据此拟进行的交易将被视为集团收购资产。该物业现时正出租予若干承租人。15号楼、32号楼、38号楼、40号楼、41号楼、62号楼及63号楼的租客为金基旺(北京)科技发展有限公司;54号楼的租客为匯麟生物科技(北京)有限公司。除54号楼外,该物业现时皆抵押予北京银行

集团现时有从事物业分租业务,有关物业处于南京。而该物业则位处北京,中国大陆的一线城市,租务市场稳定,业务风险较低。天安科创愿意与集团共同合作,为集团拓展在一线城市的物业分租业务。而且,天安科创向北京名创收取的租金比市场租金为低,亦将比北京名创向租客收取的租金为低,集团故此能透过以市价出租该物业而获取收益。