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江门小型厂房出租价格实惠

作者: 合同范本 发布时间: 2019年12月28日 13:13:16

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者随机走访了长安、厚街、道滘等多个镇街的工业厂区,发现从去年下半年开始,厂房租金普遍上涨,平均涨了50%以上,而临深片区更是涨了一倍以上。以长安、塘厦等为例,厂租价格大多在30元/平方米左右。而松山湖,已超过35元/平方米。大型厂房出租针对该现象,去年11月9日,南方都市报以《二房东推高园区厂房租金平均上涨50%》为题,报道了东莞中小企业主们的心声。南都记者走访调查发现,自2015年开始,随着深圳客涌入,进入普涨模式的,除了东莞的商品房,还有厂房。一些来自深圳、湖南以及江西等地的中介凭借敏锐的市场洞察力,纷纷进东莞工业地产,做起了二房东。大型厂房出租针对厂房涨租乱象,去年11月14日举行的2018年东莞非公经济工作会议上,东莞市正式发布了《东莞进一步扶持非公有制经济高质量发展的若干政策》,其中第二十三条就明确提出稳定村(社区)集体工业厂房租赁市场,严厉打击囤积厂房、哄抬租金等违规行为。

在管理模式上,建议以镇(街道、开发区)为单位,设立专门的出租厂房、仓库物业管理公司,由其对出租厂房、仓库实施集中管理。物业费由出租、承租双方各自承担。对不符合准入条件的出租厂房、仓库,不得出租。厂房出租转租还有市民建议可由镇(街道、开发区)牵头组织、工商、安监、电力、供水等部门,实施强制停水停电,强制其停产停业,督促清除隐患。厂房出租转租

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厂房出租实体经济的生存困境,近年来愈演愈烈,在原材料上涨和市场行情整体不如意的情况之下,竟然有不少制造业表示已将部分厂房出租。一分部原因是行业竞争激烈,没有这么多订单“喂饱”机器和员工余杂之类的支出,开源少了只能节流;大型厂房出租还有一部分原因是趁着租期未到,将闲置的厂房出租,赚取点“外快”,贴补工厂的开销。其中,更令人咋舌的是:所收租金都比在厂房里面辛苦一年挣得多!面对如此“怪象”,很多制造业的老板表示这已经是近几年行业内部的一种常态,同行之间都已习以为常,只是难免让不知情的人有点难以消化而已。将厂房出租虽然是无奈之举,但是也“焉知非福”;福建一位经营多年的制造企业老板就是将厂房出租挣了100多万,而车间生产一年净盈利仅30万,这笔账似乎很划得来。大型厂房出租不过,细思觉恐,夜以继日在车间赶工生产的收益还没有长房出租一个月轻轻松松赚100来万多,这位制造业老板的故事是制造行业的无奈还是危机?无论是哪种结果老板们不愿意接受的。只是这笔车间生产一年赚30万,厂房出租挣100万的账,还是要大家来帮忙算算。