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园博园旁七亿工程烂尾 商户未营业便遭驱逐

作者: 合同范本 发布时间: 2019年12月02日 21:31:07

  景区附近开个商场,想必生意肯定不错,郑州的刘先生就觉得自己看到了商机,于是交了几十万租金,开始装修开个美食城。可是,还没有来得及营业,竟然遭到了驱逐,眼瞅着上百万的投资要打水漂。

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  高台古院是郑州园博园的重点服务配套项目,位于园博园南门西侧,由兴港集团投资7个亿兴建。

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  因地理位置优越,商机无限,一时吸引了大量商户前来投资,郑州的刘先生便是其中一位。

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  园博园人流量大,开一家美食广场应是不错的选择,于是,刘先生以每平方60元的价格,租了一间2000平米的房屋,并与老家院子实业有限公司签订了房屋租赁合同。

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  为了赶上和郑州园博园同时开业这个商机,刘先生加班加点对房屋进行装修,谁知房屋装修好后,高台古院却无法正常开业,这让很多业主惶恐不安。

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  然而一年过去了,高台古院商场不但没有正式开业,还先后给商户下发了多份闭店通知。

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  因老家院子公司强制闭店锁门,很多商户的货物都没来得及拉走。让商户更没有想到的是,自从商场闭店之后,负责人也联系不上了。

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  商户说,他们每人都交了几十万的租金,装修也花了上百万。可结果竟然是,一天也没有营业就被赶了出来。后来,经过多方了解,商户们觉得可能是被“套路”了。

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  记者多次与老家院子的负责人联系,但对方手机始终处于无人接听或者关机的状态。

  那么,投资七个亿的工程,为何交给了一个刚注册的老家院子来运营呢,记者随后来到投资方——郑州航空港兴港投资集团了解情况,负责此事的许经理告诉记者,他们把楼盖好之后,整体出租给了郑州裕丰源餐饮管理公司。

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  许经理:在租赁合同签订的那一天,我们把现场的经营管理权已经同步移交给裕丰源,包括物业管理。就是整个场子我们以整租的模式租赁给了裕丰源,裕丰源当时也是为了经营需要,在经过股东会决议成立了一家老家实业公司,老家实业公司作为现场的经营主体为小租户们签订了租赁合同。

  许经理说,由于园博园客流量减少,老家院子为了止损,最终选择闭店。伴随而来的是,商户们缴纳的租金费也已到期,所以不能退还。

  对于这种的说法,商户们并不认可。 

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  记者在郑州航空港区服务大厅查询得知,高台古院项目手续并不完善,不仅没有报批开业,也没有竣工验收质量报告。

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  既然没有开业,商户们质疑何来租金到期的说法,大家认为这次遭遇就是典型的潜规则。